耐磨：客房惯例用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具外表磨擦然后形成划痕，影响家具的有用寿数。家具板材的耐磨性是决定家具有用寿数的其间重要因素。

　　环保：家具用材：如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人挑选入住酒店条件的重要因素。

　　样式、风格及规划：家具的风格和样式应与装饰风格相和谐，防止简单装饰配套豪华家具，或豪华装饰配套低档家具；家具挑选，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及出资限制等，应以客人的喜爱和消费观念为中心，以家具合理规划及产品的风格来弥补建筑及装饰的不足，提升酒店层次及特征。

　　一次出资及保值：为确保不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的挑选除考虑一次出资本钱外，一起应考虑一次装饰运营过程中的家具重复累计出资，应挑选不需要重复出资也能持久坚持良好的外观质量、性能价格比高的产品，一起对家具公司给出的保修时间也应有所考虑，挑选优质的酒店客房家具生产商，确保了一次出资及保值时间。